ハウス松原

  • 東京都世田谷区松原三丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 3階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
7,500万円
108.6万円/㎡
相場
6,901万円
100.0万円/㎡
4,960
6,254
7,549
8,843
AI査定結果
推定相場価格
6,901万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,254万円〜7,549万円
90.6万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハウス松原
7,500万円（108.6万円/㎡）/ 3階 / 69.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/207,500万円108.6万円3階 69.03㎡ 3LDK南
2025/02/075,990万円80.4万円2階 74.48㎡ 3LDK南東
2024/12/086,280万円84.3万円2階 74.48㎡ 3LDK南
2024/10/286,480万円87.0万円2階 74.48㎡ 3LDK+南
2024/09/276,480万円87.0万円2階 74.48㎡ 3LDK+南西
2024/08/266,880万円92.4万円2階 74.48㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
ハウス松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 7,500万円108.6万円69.03㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年8戸RC
2024/08/06南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,790万円81.5万円58.77㎡2SLDK2階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/08/13メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2025/11/01藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,399万円98.9万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、世田谷区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は世田谷区の平均と比較して8.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
世田谷区
100.3万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名ハウス松原
所在地東京都世田谷区松原三丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩6分
築年月1984年
階数3階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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